WORKS JUU掲載の施工事例

CASE128 石井建築設計事務所 イシンホーム住宅研究会 / H邸

3世代6人家族で暮らす 間取りにこだわったZEH

 H邸は3世代6人家族。建て替えでの家づくりだが、元々は延床面積70坪の家に母のKさんが一人で住んでいたという。Hさん家族は近くの貸家を借りていたが、「広い家に義母が一人で暮らしていて心配でしたし、年数が経っていたこともあって維持も大変でした。私たちが借りていた家も、古かったこともあって寒くて、この際建て替えて同居しようとなったんです」と妻のYさん。建て替えが決まってすぐに石井建築設計事務所に依頼した。
 施主のHさんと石井建築設計事務所の石井代表は、元々仕事仲間。石井建築設計事務所の左官工事をHさんが請け負ってきたという。「いろんな現場を見てきた中で、石井さんの家づくりも見ていて、家づくりに対する考え方や丁寧な施工、建てるなら石井さんにお願いしようと決めていた(Hさん)」そうだ。
 家づくりでは間取りと収納を重視。「石井さんの建てる家だったら高性能、ZEHは当たり前だと思っていたので、寒くない、暑くないなんてことは考えることもなく、とにかく暮らし方だけでしたね」とHさん。家族が多いこともあって、リビングは広めに、同居しても気楽なようにとKさんの部屋には水回りを完備、貸家では子どもたちに個室がなかったそうで、それぞれに十分な個室を。さらに、共同で施主になった長男のSさんの部屋には、将来結婚しても同居できるようにとリビングスペースも設えた。そして、「元々の家には収納がなくて不便だった(Yさん)」ことからと十分な収納を備え、「家具もできるだけ置きたくない」と造作した。
 暮らしはじめて一冬を越したが、家の暖かさには驚きのようで、1階の床下の輻射暖房だけで家じゅうが暖かく、念のために設置したエアコンの出番はなかったそうだ。Kさんも「家族みんなでの暮らしは楽しいし、何より安心」と満足げ。Yさんは、広いリビングでみんなの顔を見ながらの家事が楽しいそうだが、「はじめて個室ができたからか、息子たちがすぐ部屋に行っちゃって」と笑った。

DATA
床材複合(合板)フローリング
内壁材ビニールクロス
屋根材ガルバリウム鋼板
外壁材窯業系サイディング
ZEH
Q値1.10W/㎡K
UA値0.46W/㎡K
C値0.4c㎡/c㎡
BELS評価書取得

●設計・施工 石井建築設計事務所 ●竣工 2017/11 ●構造・工法 木造軸組工法 ●規模 2階建 ●敷地面積 404.93㎡(122.49坪)●床面積(総)151.12㎡(45.71坪)1階 81.98㎡(24.79坪)2階 69.14㎡(20.91坪)

●暖房の種類╱エアコン、ヒートポンプ式床下暖房(電気)●給湯の種類╱エコキュート ●バス╱ハウステック ユニットバス フェリテ ●トイレ╱1階 TOTO レストパル 2階 TOTO ウォシュレット一体形便器GG-800 ●キッチン╱ハウステック システムキッチン カナリエ ●調理器具╱IH ●窓仕様(主なもの)╱樹脂サッシLow-Eペアガラス ●断熱材╱吹付ウレタン ●換気システム╱第1種換気 ●太陽光発電設備╱10.50kW

建築総工費 / 2,500万円台(税別)
坪単価 / 50〜55万円(税別)
太陽光発電設備費用 / 180万円(税別)