デザインの希望を叶えた意匠と造作 動線設計と心地良い居場所づくり
家づくりを考えはじめた当時、埼玉で暮らしていたOさん夫妻。二人とも能代市出身で、次女が生まれるのを機に地元での暮らしを考えるに至ったそうだ。「親の心配もありましたし、子ども二人を育てるには親が近くにいる方が安心かなと思ってUターンすることにしました」と妻のMさん。家はOさんの父が事業でも使っていた一軒家をリフォームするか、建て替えるかを考えていた矢先、本紙に出合い、会員登録。結果として選んだのがKivanaHOUSE だった。
「第一印象はデザインでした」とOさん。ヴィンテージの雰囲気が好みで、同社の実例がしっくりきたのだという。また、リフォームか新築かを悩んでいたとき、費用や性能、光熱費やメンテナンスコストなどを比較しながら丁寧に相談に対応してくれたこと、一生の付き合いを考えると同じ能代市のビルダーであることも安心材料となり、依頼を決めたそうだ。
家づくりにあたっては「具体的なイメージがあった」というOさん。自ら理想の間取りを書いて相談にのぞんだ。Kivana HOUSE の代表・佐藤さんは「驚くほど考えられた間取りでした」と振り返る。ビルトインガレージから入る玄関、そこからリビングへの動線、食材などを最短距離で運ぶキッチンへの動線、さらに大容量のファミリークローゼットからつながる水回りへの動線という3つの動線を設計。キッチン裏にまとめた水回りも含めて行き止まりの少ない間取りは、ほぼOさんの図面どおりだという。家のデザインはヴィンテージ調に。キッチンには造作したダイニングテーブルを設え、タイルなどはKivanaと相談しながらトーンを整えていったそうだ。
大きな吹き抜けのある開放的なリビングでは、大窓の高さをあえて上げて、その高さに合わせて内側にベンチ、外側にウッドデッキを設えている。これは、「人の家のソファは座りにくいなと思っていて、うちに来た人には気軽に座れる居場所を作りたかった」というOさんの配慮だという。
「施主が口を出しすぎるといい家にならない」と言われることがある家づくりだが、施主とビルダーの相性の良さも手伝って、満足度の高い住まいが完成した。故郷で家族の時間を重ねていく、その拠点が整った。
DATA
| 床材 | 複合(合板)フローリング、 フロアタイル |
|---|---|
| 内壁材 | ビニールクロス |
| 屋根材 | ガルバリウム鋼板 |
| 外壁材 | ガルバリウム鋼板、木材(杉)、 塗り壁(繊維塗装材) |
設計・施工 / Kivana株式会社 | 竣工 / 2025/11 |構造・工法・規模 / 木造軸組工法・2階建 | 敷地面積 / 214.90㎡(65.07坪)| 床面積 / 104.33㎡(31.5坪)/ 1階 59.62㎡(18.0坪)、2階 44.71㎡(13.5坪)、インナーガレージ 27.32㎡( 8.25坪)、ウッドデッキ 9.93㎡(3.0坪)
暖房設備 / ヒートポンプエアコン(電気)、パネルヒーター(ガス)| 給湯設備 / ガス | バス / タカラスタンダード グランスパ | トイレ / TOTO GG2 | キッチン / タカラスタンダード トレーシア | 調理設備 / ガス | 窓仕様 / 樹脂サッシLow-Eペアガラス | 断熱材 / グラスウール、フェノールフォーム | 換気システム / 第1 種換気 | ZEH | BELS | 耐震等級3 | 断熱等級6 | UA値╱0.31W/㎡K | BEI値╱0.58
建築総工費 / 3,700万円台
坪単価 / 80~85万円




















